STUDIO MEUBLÉ À VENDRE 13002 , Marseille

90 000 €

pièce(s) •

m² •

Réf : 772

A vendre

Description

Réf : 772

Charmant studio de 13 m² situé au coeur du Panier, dans le 2? arrondissement. Offrant une vue dégagé sur les toits, ce logement dispose de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif à forte rentabilité, il permet de profiter pleinement de l'atmosphère authentique et vivante du quartier historique de Marseille.

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 260€ et 370€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13002
Ville
MARSEILLE
Etage
5
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
5 min
Accès Métro
5 min
Accès Tramway
5 min
Gare-Métro-RER
5

Aspects financiers

Prix
90000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
10
Charges annuelles (ALUR)
1000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Non soumis à un impayé

Surfaces

Surface
13 m2

Extérieur

Jardin
Non
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
27/10/2023
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/10/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
166.9 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
87 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
260 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
370 EUR

STUDIO MEUBLÉ À VENDRE 13002 , Marseille

90 000 €

1 pièce(s) 13 m² Réf : 772

Agence Du Panier

16 Rue Du Panier
13002 Marseille

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SAFAR DEBORAH,

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