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Description

Réf : HAN371
Joli T2/3 dans le secteur des chartreux, dans un immeuble calme donnant sur cour .
Rentabilité actuelle 8,5% . Rentabilité possible 10%.
L'appartement se compose d'un séjour avec coin cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.
APPARTEMENT VENDU OCCUPE BAIL CONCLU EN OCTOBRE 2024 EN COURS LOCATAIRE REGULIER DANS LE PAIEMENT DU LOYER MONTANT DU LOYER : 565+20euros de charges
IDEAL PLACEMENT
Nos honoraires
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13004
  • Ville
    MARSEILLE
  • Etage
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Métro
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    85000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    1000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    34 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Moyen
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    15/04/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/04/2025
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/04/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    15/04/2025

T2/3 CHARTREUX RENTABILITE POSSIBLE , Marseille

€85 000
3 pièce(s) 34 m² Réf :  HAN371
Agence Du Panier
16 Rue Du Panier
13002 Marseille
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Votre Conseiller :
SAFAR DEBORAH
SAFAR DEBORAH,
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 1000€.
Affichage des informations légales : Agence Du Panier | Raison sociale : L AGENCE DU PANIER | Adresse siège social : 16 Rue Du Panier - 13002 Marseille | Siret : 39025351600020 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR48390253516 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : NC |
Carte T : A06-2420/Bouches du Rhône | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante